精装未来的到来，颠覆现状的支点

随着浙江、上海、山东、济南等城市相继出台“100%精装修”政策，即2020年全面实现100%精装配套的目标。“精装房”一时间成为从房开商到装修行业，从家具业到消费者都普遍关注的焦点，虽讨论的方向大相径庭，但是对于即将到来的“精装房时代”均毋庸置疑。

无论是从房开商向下游的跨界打劫，还是家具产业向上游的突围，精装时代的到来势必招来产业间的融合之势。作为引领家具行业风向标的深圳国际家具展，向上游产业融合的步伐已然迈出，2017深圳时尚家居设计周暨32届深圳国际家具展，深圳会展中心5号馆上，“都市拎包入住体验馆”及“18㎡极小户型挑战赛”、“百变家具与灵动五金主题展”、“产业与设计思享会”聚焦产业变革，将加速建筑、室内、建材、家具、设计等产业整合，颠覆都市住宅设计逻辑，探索并引领住宅精装产业化的发展潮流。

5号馆效果图

当下，体验精装住宅的未来

从建筑到住宅空间，从住宅空间到室内设计，进而到活动家具、软装等，这似乎是一条已被证实的道路。然而，这种看似笔直无误的大道是否有另外一种颠覆的可能：先充分了解消费者所有的需求，之后分析满足这些需求需要到相关部品，将部品的尺寸用工业模数进行约定，这个放置了部品的空间，称为功能空间。再通过合理的动线规划将不同的功能空间进行连接，形成的整体的空间就是户型，将不同的户型在建筑规范的约束下在平面进行组合，拉高，形成建筑。从需求到部品，到空间，到户型，再到建筑，这一系列统一的设计语言是否更能有效地实现真正意义上的“拎包入住”？答案就在5号馆的“都市拎包入住体验馆”。

由深圳家具协会住宅精装研究院、漾美（中国）家居与深圳家具协会国际设计联合会联合主办，联手对住宅精装最有研究的Mexarts Design Studio漾美(中国)设计事务所旗下的日本设计师林典子与桑野阳平，以及丹麦椅子设计巨匠Hans Thyge进行空间与家居设计，全新打造“都市拎包入住体验馆”，用55㎡、82㎡、135㎡都市主力户型实景诠释统一的设计语言与设计逻辑。

这不仅仅是住宅精装产业化的商业模式，更是设计逻辑的颠覆与再梳理。从建筑设计、空间设计到家具设计，只有实现统一的设计语言与逻辑思维，只有让建筑设计兼顾空间设计与家具设计，才能真正实现消费者需要的“家”。而当下，体验精装住宅的未来只有在深圳国际家具展的都市拎包入住体验馆。

界限，以不同的方式被打通

备受争议的18㎡是否真的能实现居住的所有功能需求？一个长6米、宽3米的“容器”是否真的能“变”成豪宅、“藏”出另一番天地？32届深圳国际家具展的18㎡极小户型挑战赛，一场由中国设计师与德国设计组团共同演绎巅峰对决，挑战居住极限，或百变、或收纳的方式打通居住空间、产业、设计等的界限。

德国设计组团，一位是德国有着64年历史的木制家具世家第三代传人，作为传承德国严谨木作技艺的“木工匠人”，曾荣获2013年红点设计大奖的德国设计师Christian Melz；另一位，曾是世界级顶尖五金品牌海福乐五金空间设计专家的德国设计师Petra Vogelsang，也是海福乐“让每一平米更加精彩”的空间创意者。两位家具和空间设计大师的跨界合作，打通了极小户型设计的产业界限，将各环节设计逻辑融合起来，在小住宅中创意更精彩的百变生活。

中国设计机构，是中国“住宅精装”新模式的开创者。作为目前中国唯一一家专注住宅精装体系的研究机构，深圳家具协会住宅精装研究院关永康对中国极小户型设计有着更深切的理解。“小空间”的设计难点在于统一建筑结构、室内空间、家具部品三大领域的设计语言，“大生活”的设计核心在于极致的空间功能定制。

作为未来小户型住宅的极限，18㎡的户型设计延伸了当下都市主力户型的现状，引领了设计对于住宅空间的无限创意可能，成为探索住宅·空间的有力之举，同时也为房地产商、设计师、家具以及五金配件等上下游产业链的融合提供一种全新途径。

灵动，空间生活的魔术师

5号馆中，由世界顶级五金品牌德国海福乐和奥地利百隆参展的“百变家具与灵动五金主题展”是对住宅精装探寻的追根，更是维持所有设计逻辑和设计语言统一不可或缺的一部分。作为住宅空间中最小的独立存在，一个小小的五金配件在支撑家具设计创意和空间收纳等功能实现的基础上，已经成为推动产业转型升级的重要力量。

“一千个人眼中有一千个哈姆雷特”，灵动五金给产业链带来不仅仅是一种尝试，更是一千种不同的空间解决方案，身处其中的每个人、每个角色都能运用这灵动的五金为生活带来魔幻般的改变。这里展示的并非仅仅是五金，而是如何运用创新五金最大化实现居屋的空间需求，从产业链视角为业界提供解决未来生活和工作空间整合需求的方案，为全球建筑、家具及设计行业带来关于住宅与生活的产业创意智慧。

对话，聆听家的声音

由万科地产、远洋集团、德国贝朗、德国海福乐、奥地利百隆、靓美居、易采汇、海尔、蓝城、深圳家协住宅精装研究院、中国精装产业联盟等联合主办，汇聚住宅精装全产业链的产业巅峰发展论坛——“产业与设计思享会”。通过对产业大势、建筑设计、施工规范、部品配套、物业管理、金融服务、经典案例、智慧五金等方向探讨最前沿的住宅精装化发展理论，通过与5号馆的“都市拎包入住体验展”的实景展示相互呼应，理论与实践结合共同解密我国住宅精装化变革之谜、聆听家的声音。

随着房地产业进入下半场，地产后周期时代开启。站在住宅精装化风口，行业需要的是一场彻底的颠覆，颠覆很难；然而，从住宅精装趋势分析、设计逻辑创新、建筑空间探索到装配式精装、供应链管理、整合式服务等等，我国住宅精装发展样板已立、方向已定，前行不难。

颠覆，用已知撬动未来

未来，已经到来。住宅精装的未来轮廓已然清晰。2017深圳时尚家居设计周暨32届深圳国际家具展，会展中心5号馆，一场关于住宅精装化的盛会已经悄然展现即将到来的精装房模样。

在这里，聆听中国最前沿的住宅精装思潮，体验中国最潮流的住宅设计理念，见证中国最震撼的住宅精装解决方案！